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无贷款记录且在拟购房辖区无住房 公积金贷款执行首套房贷款政策

来源:泸州新闻网 时间:2017/9/7  字号:
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市民:之前父母以我的名义全款在泸县购买了一套住房,本人无贷款记录,现在我想在龙马潭区购买一套住房,如果我将之前的房产过户给父母,能否以公积金贷款首付2.5成买房?另外,我的公积金未满两年,只能贷款24万元,我对象没有住房公积金,我们两个人共同买房,最高能贷多少?能否组合贷款?

泸州市公积金中心:缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,贷款首付款比例不得低于25%;所购住房为再交易房(二手房)的,贷款首付款比例不得低于40%。

申请职工及其配偶没有住房贷款记录,在拟购房辖区无住房的,申请公积金贷款执行首套房贷款政策。

职工单方连续、足额缴存住房公积金,最高贷款额度为30万元。单笔贷款额度与缴存月系数挂钩。计算公式为“最高贷款额度×缴存月系数”。

缴存月系数认定标准:连续正常缴存时间小于12个月的系数为0.5;连续正常缴存时间在12-24个月的系数为0.8;连续正常缴存时间在24个月以上的系数为1.0。

目前泸州市组合贷款还未开展,缴存职工暂不能申请组合贷款。

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